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Appartement Paris 4pièces _116 m2

Loyer 3 490 €/mois charges comprises
Réf : FaubourgPoissonniere
AGENCE BLOMET Tél. : 01.40.29.18.98 agenceblomet@gmail.com 40 RUE BLOMET 75015 Paris
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646€ et 2240€. Pour la date de référence 23/08/2024.
Dans un immeuble de 1900, RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE, dans une ancienne bonneterie, loft MEUBLÉ de 116m2 au rez de chaussée sur cour. Il se compose d'une réception avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger sous verrière face à une cour arborée. Deux chambres pour la partie nuit, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Tout l'appartement est équipé de rangements, l'ensemble est calme et vous fera sentir comme dans un cocon. Commerces et transports à proximité. Métros : Barbès Rochechouart / Anvers
** Loyer 3 490 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 166 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 743.30 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 348.66 € TTC | Dépôt de garantie: 6 648 € | Paris 09ème | Surface habitable: 116.22m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    3324 EUR
  • Loyer de base
    3324 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    32.4 EUR / mois
  • Provision sur charges
    166 EUR
  • Loyer charges comprises
    3490 EUR
  • Prestations / charges
    Charges immeuble et entretien chaudière
  • Honoraires Locataire
    1743.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6648 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    116.22 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    35.72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2024

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    ROCHECHOUART
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1900 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/08/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1646 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante