A vendre

$LIBRAIRIE BLOMET 1\/18$

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Description

Réf : 188

Dans une ancienne librairie sur rue une boutique de 21,55m² avec vitrine de chaque côté dans un immeuble de 1900 (R+3) de bonne facture.
Activités : Tous commerces sauf nuisances
Chauffage individuel électrique. Point d'eau existant.
Charges 130€ / mois.
Taxe foncière 340€

** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 435€ au (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
340 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1584 EUR
Cotisation fonds travaux
100 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
775

Surfaces

Surface
21.55 m2
Surface loi Carrez
21.55 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
12/04/2025
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
435 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
435 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
435 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2
Extrait Kbis de moins de 3 mois
2
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
2
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
2
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
2
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
2
Carnet d'entretien de l'immeuble
2