Description

Réf Presaintgervais
Au Pré St Gervais, loft meublé de 97m² avec 50m² de terrasse, au premier étage avec ascenseur, dans une ancienne imprimerie. L'ensemble se compose d'une vaste réception ouvrant sur la terrasse avec une cuisine ouverte, de deux chambres dont une en second jour, et d'une salle de bain. Un grand espace de rangement à l'entrée, une belle hauteur sous plafond et un mur en brique lui donne le cachet des lofts New-yorkais. Un emplacement de parking complète l'ensemble.
Proche des commerces et transports. Libre à partir du 7 juillet 22.
Métro: Hoche.
** Loyer 2 428.43 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 457.85 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 291.57 € TTC | Dépôt de garantie: 4 456.86 € | Appartement meublé | 93310 LE PRE SAINT GERVAIS | Surface habitable: 97.19m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2228.43 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 22.97 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Secteur
    Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2228.43 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    22.97 EUR / mois
  • Loyer de base
    2228.43 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Honoraires Locataire
    1457.85 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4456.86 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Meublé
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.19 m2
  • Surface loi Carrez
    97.19 m2
  • Surface au sol
    99.44 m2
  • Surface séjour
    50.31 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2019

Pré Saint Gervais , Le pre saint gervais

Loyer 2 428.43 €/mois charges comprises **
3
 pièce(s)
97
 m²
Réf Presaintgervais
Agence
40 RUE BLOMET
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante