Dans un immeuble de 1900, RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE, dans une ancienne bonneterie, loft MEUBLÉ de 120m2 au rez de chaussée sur cour. Il se compose d'une réception avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger sous verrière face a une cour arborée. Deux chambres pour la partie nuit, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Tout l'appartement est équipé de rangements, l'ensemble est calme et lumineux, et vous fera sentir comme dans un cocon. Commerces et transports à proximité.
Métros : Barbès Rochechouart / Anvers
** Loyer €3 666/moischarges comprises dont charges récupérables: €166/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 800 TTCdont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | Paris 09ème | Surface habitable: 120m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer
Localisation
Code postal
75009
Ville
PARIS
Secteur
ROCHECHOUART
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
3500 EUR
Loyer de base
3500 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
32.4 EUR / mois
Provision sur charges
166 EUR
Prestations / charges
Charges immeuble et entretien chaudière
Loyer charges comprises
3666 EUR
Honoraires Locataire
1800 EUR
Dépôt de Garantie
7000 EUR
Taxe Foncière
400 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
120 m2
Surface loi Carrez
116 m2
Surface séjour
35.72 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Meublé
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Mandat
Disponibilité
02/09/2024
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2017
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2017
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1900 EUR
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1646 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Appartement Paris 3 pièce(s) 120 m2 ,
Paris
Loyer €3 666/moischarges comprises **
3 pièce(s)
120 m²Réf :
FaubourgPoissonniere
Agence
40 RUE BLOMET
75015
Paris
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE BLOMET Paris agenceblomet@gmail.com.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1800€. Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante