Description

Réf : FaubourgPoissonniere
Dans un immeuble de 1900, RUE DU FAUBOURG POISSONNIÈRE, dans une ancienne bonneterie, loft MEUBLÉ de 120m2 au rez de chaussée sur cour. Il se compose d'une réception avec une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger sous verrière face a une cour arborée. Deux chambres pour la partie nuit, un espace bureau ainsi qu'une salle de bain. Tout l'appartement est équipé de rangements, l'ensemble est calme et lumineux, et vous fera sentir comme dans un cocon. Commerces et transports à proximité.
Métros : Barbès Rochechouart / Anvers

** Loyer €3 666/mois charges comprises
dont charges récupérables: €166/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | Paris 09ème | Surface habitable: 120m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 3500 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.4 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646€ et 2240€. Pour la date de référence 23/08/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    ROCHECHOUART
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer de base
    3500 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    32.4 EUR / mois
  • Provision sur charges
    166 EUR
  • Prestations / charges
    Charges immeuble et entretien chaudière
  • Loyer charges comprises
    3666 EUR
  • Honoraires Locataire
    1800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Surface séjour
    35.72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2017
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1900 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1646 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/08/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Appartement Paris 3 pièce(s) 120 m2 , Paris

Loyer €3 666/mois charges comprises **
3 pièce(s) 120 Réf :  FaubourgPoissonniere
Agence
40 RUE BLOMET
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante