Description

Réf : CARDINET

Quartier Batignolles. Métro Malesherbes ou Villiers.
Au rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble ancien de 1850 sur cour avec digicode.
Studio de 15,32 m² avec cuisine US entièrement équipée et une salle de douche avec WC. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
A saisir !

** €164 000 honoraires inclus | €153 860 hors honoraires | Honoraires : 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
BATIGNOLLES
Vue
NON
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
850 EUR
Cotisation fonds travaux
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
15.32 m2
Surface loi Carrez
15.32 m2
Surface séjour
13.7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Nombre de lots
19

Mandat

Disponibilité
15/05/2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie finale
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
780 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
233 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
536 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1