Description

Réf Sablons
Proche de la place de Mexico dans un immeuble à structure Eiffel, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, duplex de 89,29m2 (73,51m2 carrez). Ce duplex donnant sur une vaste cour est au dernier étage qui équivaut à un quatrième étage. Actuellement il est composé d'une entrée au second étage avec un escalier permettant d'accéder à une réception, une salle à manger faisant face à la cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche. Un autre dressing ou rangement est situé entre la cuisine et la chambre ainsi qu'un petit débarras au niveau de l'entrée sous l'escalier. L'ensemble est un havre de paix, baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. L'agencement permet de réorganiser l'espace afin d'avoir deux chambres. Ce duplex fait se sentir comme dans une maison. Proche de tous commerces? transports et écoles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété 41 lots. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ Chaudière 2020
Métro : Trocadéro / Victor Hugo
** 959 000 € honoraires inclus | 912 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et €.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Porte Dauphine
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    959000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    89.29 m2
  • Surface loi Carrez
    73.51 m2
  • Surface au sol
    89.29 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Duplex dans un immeuble Eiffel , Paris

959 000 € ** dont 5.15% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
89
 m²
Réf Sablons
Agence
40 RUE BLOMET
75015 Paris

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2 pièce(s) 21.3 Réf  42-TOURLAQUE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante