Description

Réf Place-Edith-Piaf
Dans un hôtel particulier qui fut occupé par Joséphine Baker dans les années 1960, proche de la campagne à Paris, local professionnel aménagé en appartement de 167m2 (162,52m2 carrez) sur deux niveaux en rez de chaussée et souplex. Deux entrées permettent d'accéder à l'appartement, celle par le hall de l'immeuble et celle donnant directement accès à l'appartement depuis la rue. Sur ce niveau l'aménagement actuel est une réception avec une cuisine ouverte, deux chambres et une seconde réceptions. A l'étage inferieur, éclairé par des soupiraux, une grande chambre de plus de 30m2, une seconde chambre une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien opère grâce au parquet type marqueterie et ses fenêtres en vitraux.
Ce bien est idéal pour un professionnel ou pour un usage mixte du fait de sa configuration. Possibilité d'un parking en sus.
Ce bien soumis au statut de la copropriété 4 lots et dispose d'une cave.
Métro : Porte de Bagnolet
Contact : Delphine : 06 58 09 19 75
** 1 199 000 € honoraires inclus | 1 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1040€ au 20/09/2020 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    SAINT FARGEAU
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    3750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Calme
    Oui

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface loi Carrez
    162.52 m2
  • Surface au sol
    167 m2
  • Surface séjour
    34.69 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1040 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/09/2020

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  • Slogan Fiche Vitrine

Appartement en professionnel , Paris

1 199 000 € ** dont 5.18% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
162
 m²
Réf Place-Edith-Piaf
Agence
40 RUE BLOMET
75015 Paris

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 3750€.
Affichage des informations légales : AGENCE BLOMET | Raison sociale : AGENCE BLOMET | Adresse siège social : 40 RUE BLOMET - 75015 Paris | Siret : 81909457400012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00819094574 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € SANS MANIEMENT DE FONDS | Carte G : CPI 7501 2020 000 045 427 | Date de délivrance : 2020-09-02 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 28125TRAIG | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 PARIS | Adresse du site : https://immomediateurs.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante