A Louer

Description

Réf : PRESAINTGERVAIS

Rue Lazare Carnot dans un immeuble neuf de 2020 au rez-de-chaussée un appartement meublé d'une surface de 50m² dans un excellent état ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de douche avec w-c. Double vitrage PVC, chauffage, eau chaude et froide individuels électriques.
Disponible de suite.

** Loyer €1 299/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €645 TTC dont honoraires d'état des lieux: €45 TTC | Dépôt de garantie: €2 488 | 93310 LE PRE SAINT GERVAIS | Surface habitable: 50m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1244 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 24.5 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
93310
Ville
LE PRE SAINT GERVAIS
Secteur
CENTRE VILLE
Vue
NON
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1244 EUR
Loyer de base
1244 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
24.5 EUR / mois
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
1299 EUR
Prestations / charges
EAU FROIE ET CHAUDE + CHAUFFAGE
Honoraires Locataire
645 EUR
Dépôt de Garantie
2488 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
20
Cotisation fonds travaux
300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2024
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
25/03/2025

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/02/2020
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1200 EUR
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/02/2020
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR